可行性研究報告 可行性研究報告簡介 可研報告的定義

可行性研究報告指的是投資主體在進行經濟活動或者擬建項目投資之前，綜合分析項目所面臨的經濟、政策、技術、社會、法律等各種外部環境，調查、研究和分析行業及相關行業的運行環境，確定項目建設的有利因素和不利因素，評估項目所面臨的風險因素并找尋相應的風險規避措施，從而綜合論證項目建設的必要性和建設條件的可行性，財務的盈利性，經濟的合理性以及技術的適應性等，最終呈交給決策者或主管機關審批的報告文件。

可研報告分類

按照最終用途可行性研究報告可分為：

1、政府部門立項的可行性研究報告：根據《中華人民共和國行政許可法》和《中華人民共和國國務院令》的規定編寫，向國家發展和改革委員會提交，是大型基礎設施項目立項的基礎文件。發改委根據提交的可行性研究報告進行核準、備案和復批，決定所申請項目是否予以實施。

2、用于企業融資及招商的可行性研究報告：企業投資擬建項目需要從外部引進資金或者對外招商合作時往往需要向投資方及合作方成交可行性研究報告。此類報告需要全面準確分析市場環境和現狀，合理設計投資方案，科學評估項目財務收益和社會經濟效益。

3、用于銀行信貸的可行性研究報告：當項目主體需要向商業銀行辦理信貸業務時，商業銀行往往會對項目進行風險評估，這時需要項目方提供詳細的可行性研究報告。對于國家開發銀行等國內銀行，該報告需要由具備甲級資格的單位出具，通常不必再由專家評審。部分銀行貸款對編制可行性研究報告的單位沒有資格要求，但是要求報告中融資方案合理，信息全面，分析準確。另外，與該類型報告也適用于申請國家相關政策資金或者用于工商注冊。

4、用于申請進出口設備免稅的可行性研究報告：申請辦理中外合資企業或內資企業項目確認書的項目時需要提供項目可行性研究報告，主要用于進口設備免稅。

5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告：企業在境外進行礦產資源等產業投資時，需要向國家發展和改革委員會或者所在身份發改委提交可行性研究報告，此外，申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時也需要提交可行性研究報告。

可行性研究報告步驟及方法

新思界可行性研究報告的編寫可分為三個階段，分階段的實施方法如下：

第一階段 初期工作

1、搜集資料，按照客戶需求及項目已完成的研究成果，對投資行業的市場、投資項目選址、原材料、外部環境、交通運輸、資金來源、技術設備等相關資料進行搜集和整理；

2、實地考察，考察項目所在地可利用的廠址、水資源、空曠場地等，與客戶技術人員就設計資料、設計原則及工藝技術方案等進行初步的商討；

3、數據評估，了解核實所有數據及其來源，分析項目潛在的缺陷和設計難點，列出可以提高效率和降低成本的工藝設計方案；

4、初步報告，總結初期工作，列出所有采集到的基礎資料，綜合分析項目的缺陷和涉及難點，確定參與方案比較的工藝方案。

第二階段 可選方案評價

1、制定設計原則，以現有資料為基礎，設計出滿足技術方案和產量要求的原則，隨著資料的不斷補充和豐富，設計原則可根據需要進行補充和修改；

2、選擇技術方案，對選擇的工藝技術方案進行全面綜合比較，從中選擇最優方案作為最終方案；

3、初步估算項目投資和生產成本，對項目基本投資和生產成本進行初步估算，通過比較，判定規模經濟及分段生產效果，以確定初步的工程現金流量；

4、中期報告，對可選方案進行技術經濟比較，提出推薦方案，并提交客戶，根據客戶意見進行修改和訂正，得到確認后方進行下一步研究工作。

第三階段 推薦方案研究

1、具體問題研究，對推薦方案的具體問題做出進一步的分析和研究，包括工藝流程、物料供應、生產進度安排和設備選型等；

2、項目投資成本估算，估算項目所需的總投資，確定投資逐年分配計劃，合理確定籌資方案，確定成本估算原則和計算條件，進行成本計算和分析。

3、技術經濟評價，分析確定產品售價，調查研究行業現狀，進行財務評價，同時評估項目投資風險，進行國家收益分析和社會效益評價。

4、提交最終報告，向客戶提供最終的可行性研究報告，對客戶提出的疑問進行解答，并按客戶要求進行修訂，直到得到客戶確認，研究工作即告結束。

可研報告主要內容

一、項目概要，包括項目名稱、選址、投資單位、建設年限、產品方案、投資估算、資金來源等

二、項目建設的必要性與可行性分析

三、行業市場現狀及發展預測，包括項目所屬行業或者主導產品的市場供需現狀、市場競爭情況、相關產業發展現狀以及行業發展前景等

四、項目承接單位的基本情況，包括人員狀況、固定資產狀況、企業實力狀況、現有建筑設施與配套設備狀況，專業技術水平與管理制度等

五、項目選址及配套設施分析，包括項目的具體位置、占地范圍、交通運輸、原料供應、消費群體、地理條件、供水、供電、供氣、供熱等條件。

六、生產技術工藝方案分析，包括項目技術來源及水平、主要技術工藝流程、技術參數、所需設備選型方案的比較等

七、項目建設目標，包括項目建成后要達到的生產能力目標、業務能力目標、功能結構目標、質量水平目標、項目建設任務、總體布局及總規模等

八、項目建設內容，包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等

九、投資估算和資金籌措，依據建設內容及相關標準和規范，分類別詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。

十、建設期限和實施進度安排，根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

十一、環境保護，對項目排放的污染物進行處理，提出處理方案、工程措施及造價。

十二、項目組織管理與運行，包括項目建設期、建成后以及維持項目正常運營的管理機構與職能以及運行機制和人員配置等進行合理安排。

十三、效益分析與風險評價，對項目建成后帶來的經濟效益、社會效益和財務效益進行量化分析，對項目可能產生的風險作出評估，并提出合理的風險規避建議。

十四、有關證明材料

客戶需提供的資料

一、項目基本資料：項目名稱、選址、建設時間規劃、占地面積、廠房平面布局圖、周邊環境、當地土地價格、廠區購置價格

二、項目建設單位基本情況：成立時間、注冊資金、注冊地址、經營范圍等，建設單位通訊地址及聯系方式。

三、項目初步設計方案：投資產品、總投資、產量、預計銷售價格、投資成本清單等。

四、工藝技術描述、技術來源、工藝流程圖、設計專利標準，技術工藝對環境是否有特殊要求（如是否產生污染、有輻射、防塵、減震等）

五、企業近三年的財務報表，包括財務指標、產品、成本、現金等科目的周轉次數。

六、企業近三年的營業費用、管理費用等

七、項目擬新增的人數規模，擬設部門及人員配置，人員工資水平及工資總額預估。

八、公司增值稅、企業所得稅稅率，其他補貼及優惠事項

九、項目設備選型，設備采購來源、價格、設備耗能指標等

十、其他資料及信息根據可行性研究工作的需要隨時溝通