12月3日，香港城市土地學會及羅兵咸永道聯合發表“2016年亞太區房地產市場新興趨勢報告”，在缺乏甲級商廈銷售及業主叫價過高的情況下，香港投資前景在報告所覆蓋的22個城市當中排列中游位置。較去年投資及發展前景均排第21有大幅改善，但仍位處亞洲中游水平。
受惠“一帶一路”政策，大量中資及外資企業將來港開設辦事處，故看好商廈投資前景。另外，雖然住宅市道轉冷，但羅兵咸認為香港住宅樓價會出現調整，但幅度不會太大。
羅兵咸永道亞太區房地產稅務主管蘇國基指出，主要由于在低息環境下，受訪者對投資商業樓宇感興趣，雖然本地經濟及市場存在不明朗因素，但投資者仍熱衷于高質素的香港物業。
特區政府數年前曾推出活化工業大廈計劃，將大批九龍東舊式工廈改成商廈用途，蘇國基認為也提供了潛在的投資機會。相信特區政府希望香港能夠成為中資及跨國企業的地區總部，并配合中國政府提出如“一帶一路”的發展戰略，有助推進中國企業“走出去”的趨勢，并進一步鞏固香港地區聯系中國及全球的定位。
報告亦指出，由于香港缺乏甲級商廈銷售，而少量放售的物業往往叫價甚高，使香港一直以來較難獲得較高評分。
但報告亦指出，2015年兩宗由主權基金大手購得的交易證明，香港房地產市場的投資熱度正復蘇。不過，樂觀氣氛僅局限于受惠中國內地金融機構在港開立辦事處之核心商務區。
新思界產業研究中心分析師表示，長遠而言，中資及國際金融機構將很有可能紛紛在港設立辦事處，并持續支持本地商業樓宇市場。樓市方面，由于過去一年，香港住宅物業價格有一定的升幅，預計隨著美國加息來臨，明年樓價將輕微向下調整，但由于早前香港金管局推出的逆周期措施，令業主持貨能力較高，因此樓價不會出現大幅調整。
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