中國的房地產自2000年以來，經歷了一個瘋狂上漲的時代，尤其是在北上廣深一線城市的居民，對此都感受頗深。有房的步入土豪，無房的進入無產。近幾年，中國在20世紀80年代出生的“小皇帝”一代陸續開始購房，在國內房價只能仰視的時代，不少人選擇了海外置業。
中國人大概是從小在擁擠的環境生活夠了，所以大家都向往童話里的城堡。而在國內一線城市不要說住上帶泳池花園的別墅了，就是想有一個獨門獨院的小院落，也得豪擲千金。因為，地皮太貴了。而海外房產市場中，澳洲成了熱門選擇。有行業研究稱，澳洲大城市私樓市場過去7年漲價55%，其中華人購買成市場有力推手。2015年10月，悉尼樓價中位數更是達到破紀錄的80萬澳元（約396萬元人民幣），直到澳洲當局管控措施出臺，樓價才回落。
除了房價和人口密度，海外置業的原因還有很多。比如環境問題，大家有多重視健康，就有多羨慕澳洲土地上的藍天白云。目前在澳洲樓市活躍的華人多為30歲左右的年輕人，購房資金來源主要是國內親屬。之所以出現這種情況，一方面是國人為孩子結婚購房的思想根深蒂固。另一方面也是認為在海外置業是一項不錯的投資，因為中國樓市這兩年明顯增長乏力。
市場同時也為國人澳洲置業提供了便利條件。3月31日，鏈家和澳洲頂級房產經紀機構Ray White達成了戰略合作，合作內容包括信息共享、交易全程服務，資產增值保值服務等幾個方面。Ray White是澳大利亞、新西蘭以及印尼地區家喻戶曉的品牌，經過110多年的發展，現已成為澳大利亞、新西蘭以及印尼地區最成功的房地產經紀企業。此次強強聯合，也表明了中國房地產經紀服務商看好國人海外置業這塊市場。
投資分析建議，如果是有人長期生活在海外，或者說已取得海外國籍，那么在外置業無口厚非。但如果是用來投機，還是要謹慎。以澳洲為例，在2015年，“澳大利亞房地產市場泡沫”這一詞就在澳洲網新聞標題中出現多達3093次，澳大利亞聯儲也已對悉尼房價增長的瘋狂狀況予以了嚴厲警示。可見，想靠投機獲取回報總是充滿風險的。
相關報告：《
2015-2017年中國房地產行業全面市場調研及投資分析報告》
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